左營大樓  左營買屋 / 左營買房 - 楠梓好房專家左營高鐵城揚三越song裝潢兩房車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬 (含車位價)
參考單價：34.61 萬/坪
地址：高雄市左營區大中二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：城揚三越song
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：34.61 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.36 坪
附屬建物面積：3.38 坪
共同使用：16.86 坪
車位坪數：7.06 坪
土地面積：3.12 坪
樓別/樓高： 9樓 / 15樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：3080 元/月
朝向方位：坐東朝西
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於高雄左營區核心地段，具備極高的交通優勢與成熟的生活機能，特別適合重視通勤效率與居住品質的購屋者。屋主誠意出售，且單價含車位，對於 34 坪的空間配置而言，單價約 34.61 萬在周邊市場具吸引力。管理費維持在低水準，長期持有任何成本壓力較小。

雖然機械式車位與單一衛浴配置對於大家庭而言稍顯不便，但考慮到屋齡新、社區設施完善以及總坪數包含車位的高性價比，此物件整體價值甚高。綜合評估，若您認同該區域的發展潛力且能接受機械車位，此物件非常值得購買。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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